ディーレスティア須磨名谷

  • 兵庫県神戸市須磨区竜が台五丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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4階 / 81.21㎡の場合

相場
3,125万円
38.5万円/㎡
1,145
2,465
3,786
5,106
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,786万円
30.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディーレスティア須磨名谷
2,730万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 81.21㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/252,730万円33.6万円4階 81.21㎡ 2LDK+S東
2023/08/242,480万円30.5万円2階 81.21㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/25
ディーレスティア須磨名谷
神戸市須磨区竜が台五丁目
名谷駅13分 2,730万円33.6万円81.21㎡2LDK+S4階 / 8階建 東2005年49戸RC
2024/09/08リーベスト須磨妙法寺
神戸市須磨区南落合一丁目
妙法寺駅7分 2,100万円26.2万円80.1㎡3LDK6階 / 7階建 南東2001年39戸RC
2025/10/20ユニハイム須磨高倉町
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅11分 2,830万円28.7万円98.59㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年63戸RC
2025/10/11ディアエスタミオ須磨高倉
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅8分 2,999万円40.6万円73.9㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年53戸RC
2025/11/25ワコーレ須磨潮見台レジデンス
神戸市須磨区潮見台町四丁目
須磨駅8分 2,980万円39.4万円75.69㎡3LDK2階 / 3階建 東2009年32戸RC
2025/11/11ワコーレ須磨永楽町
神戸市須磨区永楽町三丁目
板宿駅14分 1,880万円29.5万円63.8㎡3LDK3階 / 6階建 北西2001年35戸RC
2025/02/02アンベェルビュー須磨
神戸市須磨区潮見台町五丁目
山陽須磨駅7分 2,780万円32.5万円85.41㎡2SLDK1階 / 9階建 南東2003年24戸RC
2025/02/23カシータ須磨ヒルズ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅6分 3,450万円40.6万円84.95㎡4LDK1階 / 3階建 東2008年40戸RC
2023/06/13ワコーレソレア須磨千守
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨駅7分 2,480万円38.7万円64.09㎡3LDK2階 / 4階建 北東2000年13戸RC
2024/05/05ワコーレストーリア須磨
神戸市須磨区須磨寺町一丁目
須磨寺駅1分 2,680万円37.3万円71.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2001年16戸RC
2025/11/29ワコーレラグナ離宮南
神戸市須磨区月見山町一丁目
月見山駅5分 2,080万円32.9万円63.21㎡1SLDK2階 / 10階建 南東2000年35戸RC
2023/08/24ドルフィンズマンション須磨
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅4分 2,100万円33.1万円63.49㎡3LDK5階 / 9階建 南東2001年15戸RC
2024/07/29ワコーレ須磨ザフィールズ
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅3分 2,880万円41.1万円70.14㎡3LDK1階 / 6階建 南2009年24戸RC
2025/10/09グラン・コート須磨海岸通り
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅5分 2,980万円36.5万円81.56㎡4LDK4階 / 15階建 南西2002年45戸SRC
2025/05/12アルファステイツ鷹取駅前
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅3分 1,950万円26.0万円75.03㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2003年65戸RC
2025/07/07ローレル須磨シーサイドビュー
神戸市須磨区衣掛町五丁目
須磨海浜公園駅5分 2,580万円40.0万円64.5㎡3LDK7階 / 13階建 南2001年22戸SRC
2025/01/17エルシア須磨海浜公園
神戸市須磨区古川町三丁目
鷹取駅10分 2,880万円39.3万円73.36㎡3LDK5階 / 15階建 南西2009年58戸RC
2025/10/20須磨鷹取ブライトハウス
神戸市須磨区古川町一丁目
鷹取駅6分 2,599万円41.1万円63.16㎡2LDK3階 / 10階建 南東2008年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市須磨区では19.5%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市須磨区
43.0万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名ディーレスティア須磨名谷
所在地兵庫県神戸市須磨区竜が台五丁目
交通神戸市西神・山手線名谷駅徒歩13分
築年月2005年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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